diskusie o stavbach

Materiál, remeselníci, firmy, ekologicky, ekonomicky, alebo ako?
vybrali.sme.sk linkuj.cz facebook linkedin google live jaggcz addthis

diskusie o stavbach

Odoslaťod monika19 »

poterbujem poradit s vyberom firmy,ktorej by sme zverili stavbu domu,mozte poradit nejake linky na diskusie ohladom stavieb domu?alebo mozte odporucit nejaku firmu?
vdaka
monika19
expert
 
Príspevky: 2443

Pozvania odoslané: 0
Registrovaní priatelia: 0

Re: diskusie o stavbach

Odoslaťod jana v. »

ostavbe.sk alebo e-filip.sk. ta prva je sice "mladsia", ale mne sa osobne viac paci, lebo sa tam treba prihlasit a ked uz sa niekto prihlasi, tak je menej "agresivny", ako anonymne na e-filip. a este nejake ceske tzb-info.forum.cz, ci ako, ale bola som tam len zopar raz, jednoducho nemam casu prezerat tolko stranok.
firmu konkretnu od a po z nemame, robili sme tak, ze nieco sami, nieco firmy podla ceny a referencii. napr. kurenara (poradi; robi i solary) a "strecharov" a zrejme aj fasadnikov (este len pridu, ale podla referencii sme snad vybrali dobre) ti viem poradit, ale je to oblast bb.
jana v.
expert
 
Príspevky: 2196

Pozvania odoslané: 0
Registrovaní priatelia: 0

Re: diskusie o stavbach

Odoslaťod monika19 »

dakujem pekne,zacneme najskor za rok,ale budem si pamatat a ked sa do toho pustime,tak budem otravovat... :blush:
est esa chcem spytat,teraz prezeram katalogove domy a zaujimalo by ma,nakolko su tie ceny tam realne(trebars pozeram prodom,tam je orientacna cena okolo 2.5 miliona,ci je ta cena naozaj taka.chceli by sme stavat z ytongu a zateplit,to by mala byt ta lacnejsia alternativa snad... no moc sa veru este nevyznam
monika19
expert
 
Príspevky: 2443

Pozvania odoslané: 0
Registrovaní priatelia: 0

Re: diskusie o stavbach

Odoslaťod jana v. »

vies, mmonika, ono to zavisi od vela veci. 2,5 miliona je priblizne cena toho nasho (pozri beta 79 na domnamieru.sk) s podpivnicenim pod obyvackou a kuchynou. ale bez plotu a terenu. a samozrejme bez pozemku. a postavene mame z veloxu, co ma uz v sebe 15 cm polystyrenu, pripadne ak chces, aj viac. skridla zoborska, bramac. svojpomocne, alebo, co nevedel muz, tak firmy. ale my nemame ziaden luxus, napr. linku robil poliak za 1250 € a spotrebice, co nam chybali (umyvacka, rura, indukcna doska a digestor) sme brali cez netovy obchod, takze stali tiez do 1300€, aj ked su to elektroluxy. obklady a dlazby su rako, ale rozhodne som nesla do tych najdrahsich. nabytok mame zvacsa z bytu, len 2 vstavane skrine robil tiez ten isty poliak.
ale k tej cene - my sme mali celkom fajn teren, len mierne dole kopcom, bez problemu s odvozom zeme, takze zaklady, suteren a zakladova doska prizemia nas stal asi 380 tisic, komplet, ale bez vnutornych omietok a pivnicnych dveri a okien. kamaratka sa chvalila, ze aky maju lacny pozemok oni (250 oproti 2000 za m2), ale len zaklady a zakladova doska (bez suterenu) ich vysla na pol miliona, lebo mali skaly, nerovny teren a navyse my mame betonarku 1,5 km a oni 25. podobne je to zo stavebninami, hagardhalom a pod. - my mame vsetkych "najvacsich" dodavatelov do 5 km. to nemas ani problem hocikedy odbehnut, ked ti nieco doslo.
ked ste v tejto faze, tak hlavne spravne vyber. niekedy, ked budem mat chvilku, tak ti napisem, co sa mi na nasom paci a co nie. mozno ti to pomoze pri kriteriach vyberu.
jana v.
expert
 
Príspevky: 2196

Pozvania odoslané: 0
Registrovaní priatelia: 0

Re: diskusie o stavbach

Odoslaťod monika19 »

jani,ty si moj clovek :)b
chcela som tiez stavat z veloxu,len som si hovorila ze to fakt nenajdem cloveka,co by z toho staval a tym padom aj poradil.robili ste to svojpomocne,alebo firma?co som pozerala betu 79,tak mala stat viac nez 2.5 miliona,takze ste to zmakli lacnejsie.my mame problem,ze muz nas musi zivit,takze on az tie ukoncovacie prace... cize chceme dat firme(dufm ze najdeme niekoho kto nas neokradne alebo neodflakne robotu)urobit zaklady a hrubu stavbu a ostatne cez male firmicky a svojpomocne,co sa bude dat.ale teda,do stadia zastresenej hrubej stavby potrebujeme niekoho(kto ma dobry tip,sem s nim :yes: )

a ako dlho vam trvalo kym ste postavili do obyvatelna? co ten velox a akustiak?niekde som zachytila ze pocut kazdy zvuk
monika19
expert
 
Príspevky: 2443

Pozvania odoslané: 0
Registrovaní priatelia: 0

Re: diskusie o stavbach

Odoslaťod jana v. »

akustiky by som sa neobavala, ved nebyvas v panelaku, naokolo budes mat kusok vzduchu :lol: . ale aj tak s tym podla mna problem nie je, aspon mne sa nezda. a vnutorne nenosne priecky mame z ytongu. vykop bol 31.7. a o rok 25.10. sme sa stahovali. nie vsetko je dokoncene, ale obyvatelne to bolo bez obmedzenia. suteren je v najhorsom stave, lebo nie su tam este omietky a podlahy, ale ako skladisko uz veselo sluzi, aj kotol a bojler je tam :-). sprchovy kut sme kupili az teraz v januari, ale vana bola, aj ked nie je naokolo vysparovana silikonom :-(. a spotrebu sme mali vynikajucu podla mna, 4,5 mesiaca, plus asi 2 tyzdne predtym sme kurili a faktura bola na 670€, plne elektrifikovana domacnost, 2 dospeli a 2 deti. a do februara som bola s malym doma. a fasada bude az po velkej noci.
suteren sme robili my, teda manzel s kamaratmi, len mury z veloxu robila firma. strechu robila firma, ale to bol overeny kamarat. okna plastove, biele. kurenie (podlahove), voda - firma ale vykopy pripojok my, len samotne napojenie ti musia urobit vodarne a elektrarne. vnutorne omietky na ytongu - sietka, kleber, omietka, nosne a obvodove z veloxu - sadrokarton, sietka, kleber, omeitka. potery mame liate sadrove knauf - to bola taka drahsia verzia, robila firma. stropy tiez sadrokarton. sadrace a sietky robil jeden chlapik na hodiny a muz mu po robote pomahal, na omietku si zavolal kamarata a to sme platili za m2. elektriku tahal muz sam, aj zasuvky a vypinace (napr. tie sme brali tesla stropkov, a dvojzasuvky mame vsetky s vrchnou pootocenou, lebo stropkovacka stoji tolko, co u inych znaciek obycajna dvojzasuvka, a zatial funguju bez problemov) zapajal on, ale vzdy prisiel kamarat a povedal mu, co a ako. maloval muz. svietidla az po nastahovani, aj to este stale nemame vsetky. obkladal jeden, ale muz mu pomahal. umyvadla, zachody, sprchac osadzal muz s kamaratom.
ale to sme ocka skoro nevideli, lebo na siestu do roboty a dosiel domov kolkokrat az o devaitej, desiatej vecer.... prave zato som povedala, ze kaslem na tie drobnosti a nedokonceny suteren, len sa tam rychlo nastahujme.

musim ist ulozit maleho, jediny tu este halabusi a nie a nie spat. niekedy dopisem.
jana v.
expert
 
Príspevky: 2196

Pozvania odoslané: 0
Registrovaní priatelia: 0

Re: diskusie o stavbach

Odoslaťod monika19 »

jani,velmi pekne dakujem,velmi vzacne poznatky toto.tak si budem pamatat,ze ty mas dobre referencie na strechara a firmu,co robi s veloxom

elektriku by sme mohli porozvadzat svojpomocne,mame kamarata kurenara,na kuchynsku linku tiez mame znamych,aj obklady a polozenie dlazby,v tom nevidim problem svojpomocne.vyborny tip na tie dvojzasuvky :)b dik.akurat natahovanie omietky na strope bude asi zabavne,ale sestra ma kontakt na ludi,co to robili jej,tak snad nebude problem
monika19
expert
 
Príspevky: 2443

Pozvania odoslané: 0
Registrovaní priatelia: 0

Re: diskusie o stavbach

Odoslaťod jana v. »

ti veloxaci nebol az taky dobry "kauf", ale muz ich obhanal, a sused byva doma, tak obcas mrkol z okna, tak vedel povedat... ale strechari su taki dobri, ze maju uz tento rok zadany skoro cely, aj malu striesku nad vchod nam robili len teraz v sobotu, aj to len preto, ze sme to my :-). a stropy mame tiez sadrokarton, ale na cd-profiloch (na steny to lepili len klebrom) a na tom sietka, kleber, omietka.

a k tomu projektu:
dobre 8)b :
- vo vstupnej chodbicke je spinava cast (aj ked nie velka), ale ked chcem ist do kupelne, na poschodie a do pracovne nemusim po blate, ani netreba po kazdom zmyvat, co zvlast ocenis, kym nebudete mat terenne upravy.
- schodiste mame naopak - z predsiene sa ide do suterenu dole a hore sa ide z obyvacky. vyborna vec, ked mas v obyvke krb, lebo teplo stupa hore (prieduchmi tiez, ale to nie je tak dobre, ako takto priamo), v podstate tie prieduchy v izbach hore by ani neboli potrebne. v kupelni nie su a je tam teplucko.
....jedni susedia maju tak, ze sa im ide na poschodie rovno pri vchode - jednak podchvilou treba zmyvat podlahu a jednak kedze nemaju tam ziadne dvere, ktore by oddelili schodiste, vsetka zima pri otvoreni dveri im ochladzuje aj poschodie. obyvacka s kuchynou je vlastne uzavreta, takze ked prikuruju v obyvacke, tak tam maju teplucko, ale hore to uz tak super neprudi...
- kuchyna je oddelena a zaroven sa pri jedle da pozerat telka, ked uz deti trvaju na tom :-). a ak by som ju chcela aj zvukovo oddelit, dalo sa... zaroven ak mame navstevu v obyvacke, tak nie je tak dobre vidiet pokvickanu podlahu okolo stola, ked ju nahodou nezmyjem, ani riad na dreze...ale ak ich tak vela, ze niektori sedia v kuchyni a niektori v obyvke, tak sa vidia i pocuju :-)
- pracovna na prizemi - aj na pocitac, bude tu aj vstavana skrina na kabaty (aby som nemusela zakazdym behat hore, lebo predsien nie je velka aj na skrinu), aj nejaka roztahovacia pohovka pre pripadne navstevy
- na poschodi je minimum chodieb
- kurenie mame urobene tak, ze kazda izba ma svoj snimac a v pracovni je na stene taky maly "pocitac", ktory riadi kotol, podla potreby. takze v dolnej kupelni moze byt kludne 24 a v ostatnych 22, kazda izba ma vlastne nezavisle kurenie. ak by sme mali snimac len v obyvacke, ked by sme kurili krbom, vyplo by a v dolnej kupelni, ktora je severna, rohova a bez prieduchu od krbu a dvere ma z predsiene, by sme sa asi kazdy vecer nesprchovali :-)). na skurenar vravel, ze kde toto namontoval do uz existujuceho domu, isla spotreba dost dole. neviem posudit, ale ta nasa sa nam velmi pacila :-), ked si porovnam, ze v 3i byte 64m2 sme mali poplatky spolu 170€ a tu (140m2) v zimnych mesiacoch (nov.-febr) 165elektrika+20 voda.

zle p: :
- nedali sme obeh teplej vody do kuchyne, vodar vravel, ze naco - je to cca 10m a niekedy treba dost dlho cakat na teplu vodu. kupelne su OK aj bez obehu. bojler je v suterene vlastne priamo pri stene s umyvadlami.
- tym, ze schodiste ide rovno z obyvacky, tak aj hluk zdola sa lepsie prenasa hore, ale podla mna to nie je nejake velmi zle, zvykli sme si za prvy 1,5 mesiaca, kym hore neboli dvere a teraz ani nezatvarame :-). na druhej strane, to schodiste mame teraz len oblepene kobercom a je vlastne sucastou obyvacky, deti odtial mozu pozerat na telku, alebo to maju podium, ked vyspevuju navstevam :-) 8)b
- asi by som este viac spekulovala a snazila sa dat vanu nie pod sikminu, alebo aspon nie celu.

toto neviem, ci dat medzi dobre, ci zle. v hornej kupelni mame len vanu, v dolnej len sprchac. nam sa to take nezda, ale susedia napr. sa dole ani nesprchuju, ze sa im nechce nosit si veci na prezlecenie dole a vyzlecene vynasat hore... ale zase je to super, ak potrebujes nieco zvonka poumyvat a vylozit von vysusit, alebo niekto, kto ma psa si sprchac dole pochvaluje, alebo v pripade urazu...
taktiez si musis premysliet, kde chces pracku (ako sa ti bude chciet prenasat veci spinave, na susiak, na ozehlenie, do skrin,...), alebo urobis nejaky kompromis, ak ti projekt bude v ostatnom vyhovovat...

su to len moje postrehy, kazdy mame ine naroky, ale aspon si mozes povedat, ze toto je pre mna dolezite, toto nie. ak si este na nieco spomeniem, dopisem, len neviem kedy, ked OCR konci :-)

a este mi napadlo, ze velmi dobre rieseny, len o nieco mensi je aktual26 - povodne sme chceli ten, lebo sme v takom boli v skutocnosti. sesternica ho pred cca 10 rokmi postavila asi za milion, ale to bola tvrda svojpomoc celej rodiny. ale ten nemal na prizemi ziadne miestecko pre pc (tak som chcela oddelit aspon nejakou zastenou v obyvke) a podpivnicili by sme ho cely, lebo aj nieco na prespanie navstevy, aj namietso spajze, aj namiesto dielne sme chceli, lebo zahradny domcek stavat osobitne sme nechceli, jednak mame dost maly pozemok na to a jednak je to mozno aj drahsie ako miestnost v suterene.
jana v.
expert
 
Príspevky: 2196

Pozvania odoslané: 0
Registrovaní priatelia: 0

Re: diskusie o stavbach

Odoslaťod monika19 »

jani a to kurenie mate asi elektricke,som pochopila...a hore radiatory,alebo ako?chceli by sme plynovy kotol a nevies,ci sa da takyto pocitac urobit aj na plynove kurenie? a co to zhruba stoji,ak by ti nevadilo
monika19
expert
 
Príspevky: 2443

Pozvania odoslané: 0
Registrovaní priatelia: 0

Re: diskusie o stavbach

Odoslaťod jana v. »

my mame podlahove vodove s elektrickym kotlom. vsetko komplet je podlahove, dost pri zariadovani obmedzuju sikminy, naco este radiatory. a navyse je to jednoduchsie, lebo inak to potom treba projektovat, lebo radiatory ti musi zohrievat tusim na 70 a podlahovku max. na 40, ale robia to aj tak. radiatory sme dali len do kupelni, ale tie su rebrikove s elektrickou spiralou do zasuvky, ze v prechodnom obdobi, ked nebude treba kurit na sprchovanie, ci kupanie si prihrejeme len kupelnu, pripadne na susenie uterakov, alebo veci, ked v zime budem potrebovat vysusit do rana deckam oteplovacky :) a podobne.
neviem ti povedat presnu cenu, lebo sme to platili na 2 razy, ale myslim, ze bolo spolu (ventily, cidla i regulator) cca 900 az 1000€ s montazou a spojazdnenim, s pripojenim k nasmu pc a ovladacim programom v pocitaci. ale neviem, kolko stoji ekvitermicke riadenie, ktore sa pouziva namiesto tohto.
ci to ide aj na plynovy, to neviem, ale v principe mozno aj ano, lebo ten pocitac akurat posle signal konkretnemu ventilu, ze ty sa teraz otvor a kotlu, ze ty teraz kur :lol:
a pohrabala som sa a na navode som nasla odkaz na www.duel-ltd.sk a na skrinke je FX 8110.
a navyse, co po skusenostiach davam radu kazdemu - prerataj si rozdiel pri plynovom kureni a pri elektrickom. lebo ak mas usporny dom, tak sa neoplati ti robit plynove kurenie, kvoli mesacnym poplatkom, ktore musis platit aj za plyn, aj za elektriku. navyse, ak mas cely dom na elektriku, tak 20 hodin mas nizku a 4 hodiny vysoku tarifu. my sme v zime mali priemer na den 44kwh v nizkej a 1,7 kwh vo vysokej tarife, lebo napr. cas prania, zehlenia si mozes prisposobit. a ked nemas el. kurenie, tak mas len 1 tarifu a cena je vyssia.
navyse ak mas spotrebu na plyne nizsiu ako tusim 900 kubikov, tak je cena o dost vyssia (aspon par rokov dozadu urcite bola), aj ked u takeho strednezatepleneho domu to zrejme nie je az take realne. sse uz spodnu hranicu 6000 zrusili, takze aj ked spotrebujes menej cena sa nezmeni. ale over si aktualne cenniky u vas. pre informaciu - nam v energetickom audite vyratal celkovu rocnu spotrebu cca 10000 kwh.
jana v.
expert
 
Príspevky: 2196

Pozvania odoslané: 0
Registrovaní priatelia: 0

Ďalšia

vybrali.sme.sk linkuj.cz facebook linkedin google live jaggcz addthis

Naspäť na Staviame

Kto je prítomný

Užívatelia prezerajúci si toto fórum: Žiadny registrovaný používateľ a 0 hostí.